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房贷利率可以申请调整吗? 如何申请房贷暂停一年还款?

2022-12-06 10:39:01来源:第一经济网

房贷利率如果是固定利率的情况下,是无法进行调整的。如果用户的房贷利率是LPR利率加基点的情况,那么在LPR利率发生变动的时候,房贷利率是可能会随之一起调整的,一般都是在房贷调整日自动调整的,是无法主动申请调整的。

需要注意的是,不同银行用户的房贷利率调整日是不一样的,有的银行规定是每年的1月1日为房贷利率调整日,有的银行则是规定了房贷的发放日为房贷利率调整日。只有在房贷利率调整日上一个月的LPR利率下降了,那么在房贷利率调整日的时候用户的房贷利率也会随之下降,当然如果LPR利率上涨了,那么房贷利率就会随之上涨。

如何申请房贷暂停一年还款

申请房贷暂停一年还款用户需要直接联系贷款银行进行协商,向银行提交暂停一年还款的申请,然后等待银行审核,审核通过之后就可以暂停一年还款;大多数银行都是有这类暂停还款手续的,但是这类暂停还款手续通常只是可以暂停归还本金,利息还是需要借款人按时进行偿还的,并且借款人暂停还款一年,相应的贷款期限就会往后顺延一年,多出来的贷款时间所产生的利息也是需要用户按时支付。

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