2022-11-16 17:08:24来源：第一经济网
组合贷款中的商业贷款和公积金贷款分别按各自的利率进行计算。
现在商业贷款利率是LPR+基点的浮动利率，目前LPR利率为1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，至于基点是多少，以承办银行规定为准，现在有些地区的首套房商贷利率最低可以达到4.1%，二套房则是4.9%。公积金贷款利率按央行规定的贷款基准利率来执行，目前的基准利率为3.1%。
组合贷款利率怎么算
个人住房组合贷款贷款利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。目前执行的2013年银行新贷款基准利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起开始执行的新贷款利率。此后，央行并未对贷款利率作出调整。 目前，商业贷款的利率(5年以上)为6.55%。
公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行，现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。
组合贷款中的商业贷款和公积金贷款分别按各自的利率进行计算。现在商业贷款利率是LPR+基点的浮动利率，目前LPR利率为1年期LPR为3 65%，5年
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