房贷要断供了怎么办？ 房贷断供有什么样的后果？
2022-11-18 15:39:49来源：第一经济网
1、申请延长贷款期限
房贷断供可以向银行申请延长贷款期限。但需要与银行协商才可以。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意延长贷款期限。
2、向银行申请暂停还本金
如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果购房者可以提供有力的资产证明，银行审批会比较容易通过。
3、转按揭或出售房屋
如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么只能建议卖房。但需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里。
房贷断供有什么样的后果
1、个人征信受损：如果出现断供会被记录到银行征信系统，而且系统是共享的，以后办理信用卡、贷款、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响。
2、产生罚息：如果房产所有人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。
3、房产被拍卖，且面临巨大经济损失：如果由于你无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。
