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房贷要断供了怎么办? 房贷断供有什么样的后果?

2022-11-18 15:39:49来源:第一经济网

1、申请延长贷款期限

房贷断供可以向银行申请延长贷款期限。但需要与银行协商才可以。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意延长贷款期限。

2、向银行申请暂停还本金

如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款,可以与银行协商,要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果购房者可以提供有力的资产证明,银行审批会比较容易通过。

3、转按揭或出售房屋

如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了,那么只能建议卖房。但需要提醒购房者的是,还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情,因为债仅人还是银行,房子还抵押在银行手里。

房贷断供有什么样的后果

1、个人征信受损:如果出现断供会被记录到银行征信系统,而且系统是共享的,以后办理信用卡、贷款、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响。

2、产生罚息:如果房产所有人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。

3、房产被拍卖,且面临巨大经济损失:如果由于你无法继续偿还剩余贷款,银行又追不回来贷款,那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉,还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款,银行有权冻结你的银行财产,甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失,直到断供者将所有欠款还清为止。

标签: 房贷要断供了怎么办 房贷断供有什么样的后果 房贷主动申请断供的后果 烂尾楼可以申请停贷吗

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