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二套房首付最低几成? 二套房和首套房有什么区别?

2022-11-17 15:23:09来源:第一经济网

贷款买二套房首付最低四成,目前二套房的首付比例普遍从40%-60%不等,当然如果购房者贷款买过一套房,已结清贷款,再贷款买房一般算首套,当然大多数地区对于二套房的认定标准可能不一样,具体以当地政策规定为准。

二套房和首套房除了首付比例不同外,还存在以下的区别:

1.贷款利率不同:首套房贷款的利率会比二套房低许多,当然不同的银行、不同的城市差别也是不一样的。

2.贷款难度不同:如果想通过贷款的方式来购买二套房的话,贷款难度上要比购买首套房大很多,特别是在遇到银行资金比较紧张的时候,第二套房申请贷款是很难的。

3.贷款额度不同:申请首套房的贷款额度肯定要比二套房的贷款额度高很多。

大家在考虑购买二套房之前,可以先了解当地二套房的认定标准,如果买第二套房算首套的话,那么利率会比较低,能贷比较高的额度,同时申请难度也相对比较低。

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