今日热议：房产税怎么征收最新_房产税怎么算的
2023-03-10 14:00:49来源：互联网
(资料图)
小伙伴们,今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到房产税怎么征收最新_房产税怎么算的方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于房产税怎么征收最新_房产税怎么算的的相关内容。
1、房产税是 按房屋原值或出租收入的一定比例计算缴纳的一种财产税。
2、我国的房产税开征于1986年，一直延续到现在。
3、 2、目前房产税只有内资企业、单位和个人缴纳，对三资企业和外籍个人以及港澳台同胞征收城市房地产税，而不征房产税。
4、 3、房产税的税率：税率分为两种：依照房产原值，扣除10％－30％后的余值计算缴纳的，税率为1.2％，各地区扣除的标准不一样，详细情况请咨询当地的地税机关。
5、而依照房产租金计算缴纳的，税率为12％。
6、房产税按年计算，多为按季或每半年缴纳一次。
7、 4举例：某公司现有营业房产8万平方米，其中地下人防设施1万平方米。
8、在地上层房屋中，有3万用于出租，年租金250万元，该公司房产原值为7480万元，当地规定房产原值扣除比例为20％，计算该公司全年因交纳的房产税： 首先计算自营房屋原值＝（8-1-3）*（7480/8）＝3740万元 最后计算全年应纳税额＝3740*（1-20％）*1.2％+250*12％＝65.9万元 借：管理费用－房产税 贷：应交税金－房产税 以上特此回答！。
