2022-11-15 14:47:56来源：第一经济网
1、产权人的身份证以及复印件。需要注意的是注意身份证的到期时间，如果快到期一定要提前进行更换手续，并且将身份证多复印几份备用。
2、房屋的产权证以及土地使用证。
3、证明材料、公证材料以及其它材料。证明材料可以在完成协议之后进行准备，公证的材料是在交易之前就要准备好，比如有委托卖房的公证材料包括证明等都需要提前准备好。
4、购房合同。卖家需要起草购房合同，并且要完善补充协议等。
卖房注意事项：
1、产权问题要清晰，在交易之前解决产权存在的隐患，为购房者带去一个健康安全的交易环境。
2、如果是委托中介卖房，作为卖方，在与中介公司合作时，要明确要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限，切勿全权委托。
3、书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担，进行买卖的时候最好是双方本人亲自到场交易，避免产生纠纷。
4、不要太快或者过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格，在谈判的过程中要随时注意对方让步的次数和程度。
1、产权人的身份证以及复印件。需要注意的是注意身份证的到期时间，如果快到期一定要提前进行更换手续，并且将身份证多复印几份备用。2、房
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