办理房贷必须要收入证明吗？ 开假收入证明贷款有何后果？
2023-01-12 09:16:02来源：第一经济网
办理房贷是必须要有收入证明的，收入证明主要是为了验证用户的收入情况下，从而确保用户是有足够的房贷还款能力的。如果仅仅是提供银行流水的话，是会存在做流水的情况，银行是无法直观地判断用户收入的真实性的。一般收入证明是由单位开具的，并且需要加盖单位公章的。换句话说，有了收入证明的情况下，相当于用户的收入情况是有单位来背书的，会比银行流水更具有效力。
通常情况下，对于已婚用户来说，在申请房贷的时候，是需要同时提供夫妻双方的收入证明、银行流水才可以。如果是已婚用户申请房贷，银行不仅仅要考虑个人的收入情况，还需要考虑到家庭的收入状况，确保家庭是有足够的还款能力的。
开假收入证明贷款有何后果
1、开假收入证明属于诈骗行为，要承担法律责任。贷款开假工资证明一般会被查出来。因为贷款机构可以通过银行查账户流水，只要发现对不上就知道申请人是在用假工资证明诈骗。诈骗不足4000元的，处以罚金，超过4000元的为管制，超过5000元的为拘役，超过一万元的为有期徒刑六个月。诈骗20万的，甚至会处以有期徒刑十年。
2、开假收入证明贷款一旦被发现将会被贷款机构永远拒绝贷款，而且许多贷款机构信息共享，开假收入证明的申请人或在其它贷款机构也难以贷到款项。
3、开假收入证明影响到借款人的个人信用记录，产生不良的信用记录。
4、就算提供假收入证明而成功获贷了，一旦被贷款机构查出，贷款机构有权要求借款人提前还款或者收回贷款，如果借款人无法还款，会产生不良信用记录，甚至会上贷款黑名单，今后就再不可能获得贷款。
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