万科组织“超级样本”艺术展 助力深圳“双区”建设
2022-05-12 11:45:39来源：深圳商报
鲜明的轮廓、强有力的步伐、坚毅的神情，大步流星走向远方……五一期间，中央美术学院副院长、艺术家苏新平的最新作品——《行走的人》，作为“超级样本”艺术展重磅作品与深圳市民“见面”。该作品体现了当代社会每一位奋进者的生存和精神状态，同时亦是深圳“敢为天下先”特区精神的象征，让观展的深圳市民为之动容。
据悉，由深圳万科主办，深圳湾超级总部基地(以下简称“超级总部”)开发建设指挥部办公室、南山区委宣传部以及中央美术学院科技艺术研究院特别支持的“超级样本”(SUPER SAMPLE)艺术展，预计将于今年6月正式亮相深圳。
作为“超级样本”艺术展的组织者，万科始终关注城市综合开发，助力城市住有所居，不仅参与了“超级总部”的建设，更是以提升城市“软实力”为己任，助力深圳“双区”建设，以“奋进者”姿态伴随深圳不断成长。
组织“超级样本”艺术展，助力深圳公共艺术建设
艺术和文化，是现代城市生活不可或缺的内容，也是一个城市文明程度的重要标尺。此次“超级样本”艺术展由59届威尼斯双年展中国馆助理策展人孙冬冬策划，展出内容涵盖了包括欧洲最重量级的视觉艺术大奖——特纳奖获得者、今年第59届威尼斯国际艺术双年展中国国家馆艺术家等多位国内外知名艺术家的作品。
深圳万科发展有限公司副总经理、深圳万科超总指挥部秘书长韩赟表示，作为一家从深圳成长起来的企业，万科一直坚持与城市同步发展。此次以深圳湾超级总部基地建设为契机，组织策划“超级样本”艺术展，是希望给深圳市民带来一场前沿艺术对话，助力深圳公共艺术领域建设。
参与“超级总部”建设，提供未来城市规划样本
“超级样本”艺术展以“样本”“超级”作为关键词，呼应了“超级总部”的愿景和定位。“超级总部”城区作为生产、生活、生态复合功能空间，功能集企业总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、城市滨海客厅为一体，将为未来城市规划提供可借鉴样本。
公开资料显示，“超级总部”由深圳市政府投资3000亿元打造，用地面积约1.17平方公里，规划总开发建筑面积约520万平方米。基于片区内拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫五大自然景观资源，城区规划采用“一心双核、十字生境”空间结构，在保证生态廊道链接的前提下塑造城市门户形象。同时，城区将运用文化艺术机构、滨海生态景观为城区日常注入活力，使城区聚合工作、聚会、生活、艺术、文化、社交，实现生态与城市双平衡。目前，“超级总部”已引入招商银行、中国电子、万科集团等全球500强企业总部，未来预计将吸引30万高端专业人群在此工作生活。
作为深圳本土企业，万科深度参与了“超级总部”建设。2013年，深圳地铁获取深湾汇云中心项目后公开招标，万科与中建一局组成联合体中标，随后万科与深圳地铁成立深圳地铁万科投资发展有限公司，受深圳地铁集团委托进行项目开发管理和后期运营工作。
在“超级总部”已出让的11个地铁项目中，万科参与了4个项目的开发建设，分别是深湾汇云中心、万科总部大厦、中国电子总部大厦、中兴通讯总部大厦。
此外，2019年“超级总部”开发建设指挥部办公室确认，经中国电子、中兴通讯、恒力集团、万科集团等企业协商，确定万科作为牵头单位协调推进“超级总部”东南象限片区一体化统筹开发。
“如果说南头古城是深圳的根，代表了深圳的历史积淀，那么深圳湾超级总部基地就代表了特区的未来。身为城乡建设与生活服务商，参与建设‘双区’，万科责无旁贷。”韩赟说。
关注城市综合开发，助力城市住有所居
参与“超级总部”建设只是万科伴随深圳成长的一个缩影。自1984年在深圳成立以来，万科在深累计投资已近2100亿元，近3年每年纳税超百亿元。
在城市综合开发方面，万科重点关注并参与深圳城市更新、产城融合等。公开资料显示，为助力深圳城市更新，万科在深圳已经参与了30多个城市更新项目，改造面积合计超3平方公里。为促进深圳产城融合，在南山区，万科打造了总面积133万平方米的万科云城，链接物业、政府和产业，实现了跨业态服务、一体化经营，形成了“15分钟生活圈”。目前，万科正在紧锣密鼓建设南山智城项目，该项目将是深圳市建设国际科技产业的创新中心、南山区建设“中国硅谷”核心区的标志性项目。此外，万科在深圳累计投资273亿元，建设运营了前海企业公馆、万科滨海云中心、南山西丽设计公社等22个产业办公项目，累计服务企业300多家。其中，万科滨海云中心的入驻企业年产值超过100亿元，带动就业人数超2000人，是深圳首家国际专业服务中心。
在助力城市住有所居方面，万科积极响应“租购并举”号召，旗下长租公寓品牌“泊寓”在深累计已开业运营7.6万间，整体出租率达96%，打造了云城泊寓旗舰店、南头古城泊寓等行业标杆项目。其中，云城泊寓是全国单项目体量最大的集中式长租公寓，为青年人提供更多差异化的服务，荣获了深圳市“青年文明号”荣誉。与此同时，泊寓还与深圳市人才安居集团合作成立“安居泊寓”，陆续为深圳各区提供了约1万套人才公寓储备房源。
为提升深圳城市“软实力”，万科还运用自身专长，在城市服务、教育、养老等领域不断发力。城市服务方面，万科旗下万物云携手福田区沙头街道大力推进“物业城市”改革，将物业服务延伸到城区治理领域，将多部门管理需求“整合归一”，由物业企业统筹管理，用一体化思维助力政府破解城市治理难题。在今年2月的深圳疫情防控战役中，沙头街道疫情在万物云服务支持下得到有效防范，“物业城市”效果凸显;教育方面，万科运营万科梅沙书院、万科双语学校等民办学校，与政府合力打造福田区红岭实验小学等创新型公办学校，其中梅沙书院连续4年登上胡润榜国际学校百强，2021年位列全国第21位，深圳第3位;养老服务方面，万科运营的福田区福利中心是深圳首家社会化改革的公办民营养老机构，所运营的南山区社会福利中心二期则荣获了“广东省五星级养老机构”等荣誉。
