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工商银行房贷提前还款需要违约金吗? 公积金断缴影响贷款购房吗?

2023-01-16 14:53:28来源:第一经济网

工商银行房贷提前还款违约金收费情况请查看借款合同或联系贷款行咨询,房贷合同一般是格式合同,里面会有这样的条款,违约金一般不超过6个月贷款利息。

若是你的房贷按揭合同里没有关于收取补偿金的条款,意味着你的房贷提前还款是不需要违约金的,具体可以咨询银行网点,贷款网点营业时间一般为工作日,建议在工作日拨打电话咨询。

公积金断缴影响贷款购房吗?

如果用户是通过申请商业贷款的方式来贷款购房的,那么公积金断缴与否都是不会造成任何影响的。如果用户是想要申请公积金贷款买房,公积金断缴会造成非常大的影响。其一在于公积金断缴的情况下是无法申请到贷款的,在申请公积金贷款买房的时候要求公积金必须是处于正常缴存状态的;其二在于即便是用户之后成功续缴了公积金,公积金的连续缴费期限也是会受到影响的,不少地区公积金贷款的要求是连续缴存满6个月或者12个月,连续缴存期限断了之后,就会需要延长贷款买房的时间了,可能会错过房价的好时机。

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